申請房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)《暫定資質(zhì)證書》的一些條件

《暫定資質(zhì)證書》第六條　新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案；

　?。ㄒ唬I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

　?。ǘ┢髽I(yè)章程；

　　（三）驗資證明；

　?。ㄋ模┢髽I(yè)法定代表人的身份證明；

　?。ㄎ澹I(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動合同；

　　（六）房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認(rèn)為需要出示的其他文件。

　　房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)在收到備案申請后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質(zhì)證書》。

　　《暫定資質(zhì)證書》有效期1年。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況延長《暫定資質(zhì)證書》有效期，但延長期限不得超過2年。

　　自領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書》之日起1年內(nèi)無開發(fā)項目的，《暫定資質(zhì)證書》有效期不得延長。

　　第七條　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在《暫定資質(zhì)證書》有效期滿前1個月內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請核定資質(zhì)等級。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營業(yè)績核定相應(yīng)的資質(zhì)等級。

　　第八條　申請《暫定資質(zhì)證書》的條件不得低于四級資質(zhì)企業(yè)的條件。

　　第九條　臨時聘用或者兼職的管理、技術(shù)人員不得計入企業(yè)管理、技術(shù)人員總數(shù)。

　　第十條　申請核定資質(zhì)等級的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交下列證明文件：

　?。ㄒ唬┢髽I(yè)資質(zhì)等級申報表；

　?。ǘ┓康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（正、副本）；

　　（三）企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表和驗資報告；

　?。ㄋ模┢髽I(yè)法定代表人和經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證件；

　?。ㄎ澹┮验_發(fā)經(jīng)營項目的有關(guān)證明材料；

　　（六）房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊及《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報告；

　　（七）其他有關(guān)文件、證明。