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根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(2018年建設(shè)部令第45號(hào)修正)和《關(guān)于完善房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質(zhì)核定工作的通知》(建房〔2009〕101號(hào)),房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)一級的材料如下:
(一)申請材料清單
序號(hào) | 提交材料名稱 | 原件/復(fù)印件 | 份數(shù) | 紙質(zhì)/電子 | 要求 | 備注 |
1 | 省、自治區(qū)、直轄市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門的初審意見 | 原件 | 1 | 紙質(zhì) | 加蓋相關(guān)主管部門印章 | |
2 | 建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)申請受理信息采集表(房地產(chǎn)開發(fā)) | 原件 | 1 | 紙質(zhì) | 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站辦事大廳-《企業(yè)資質(zhì)申請受理信息填報(bào)軟件》免費(fèi)下載 | |
3 | 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表 | 原件 | 1 | 紙質(zhì) | 加蓋相關(guān)主管部門印章 | 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站辦事大廳-企業(yè)行政許可事項(xiàng)-房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)-表格下載 |
4 | 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級證書正、副本 | 復(fù)印件 | 1 | 紙質(zhì) | 與原件核對一致并加蓋核驗(yàn)章 | 初審部門核驗(yàn) |
5 | 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本 | 復(fù)印件 | 1 | 紙質(zhì) | 與原件核對一致并加蓋核驗(yàn)章 | 初審部門核驗(yàn) |
6 | 公司章程 | 原件或復(fù)印件 | 1 | 紙質(zhì) | 復(fù)印件需與原件核對一致并加蓋核驗(yàn)章 | 初審部門核驗(yàn) |
7 | 關(guān)于企業(yè)上年度財(cái)務(wù)狀況的承諾書 | 原件 | 1 | 紙質(zhì) | 不再提交上年度財(cái)務(wù)報(bào)告(附審計(jì)報(bào)告),向主管部門作出書面承諾,承諾內(nèi)容為企業(yè)上年度總資產(chǎn)、總負(fù)債、資產(chǎn)負(fù)債率、凈資產(chǎn)、預(yù)收賬款、合同負(fù)債、有息負(fù)債,由法人簽字并加蓋公章,對承諾內(nèi)容真實(shí)性負(fù)責(zé)。 | |
8 | 企業(yè)工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證書(執(zhí)業(yè)資格證書)和身份證,符合規(guī)定數(shù)量的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員的勞動(dòng)合同或社會(huì)保險(xiǎn)繳納憑證、職稱證書(執(zhí)業(yè)資格證書)和身份證 | 復(fù)印件 | 1 | 紙質(zhì) | 與原件核對一致并加蓋核驗(yàn)章 | 初審部門核驗(yàn) |
9 | 關(guān)于企業(yè)近三年房地產(chǎn)開發(fā)投資額的承諾書 | 原件 | 1 | 紙質(zhì) | 不再提交近三年房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)年報(bào)基層表,向主管部門作出書面承諾,承諾內(nèi)容為企業(yè)近三年房地產(chǎn)開發(fā)投資額(以項(xiàng)目為單位,對各年度完成投資額及總投資額進(jìn)行說明),由法人簽字并加蓋公章,對承諾內(nèi)容真實(shí)性負(fù)責(zé)。 | |
10 | 近三年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資料(按項(xiàng)目組卷) | 復(fù)印件 | 1 | 紙質(zhì) | 與原件核對一致并加蓋核驗(yàn)章 | 初審部門核驗(yàn) |
(1) | 已竣工項(xiàng)目:投資計(jì)劃批準(zhǔn)(備案)文件、國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證及建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案文件 | 復(fù)印件 | 1 | 紙質(zhì) | 與原件核對一致并加蓋核驗(yàn)章 | 初審部門核驗(yàn) |
(2) | 在建項(xiàng)目:投資計(jì)劃批準(zhǔn)(備案)文件、國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證等文件,并附項(xiàng)目進(jìn)度說明 | 復(fù)印件 | 1 | 紙質(zhì) | 與原件核對一致并加蓋核驗(yàn)章 | 初審部門核驗(yàn) |
(3) | 已竣工項(xiàng)目:《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊》及《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報(bào)告 | 復(fù)印件 | 1 | 紙質(zhì) | 與原件核對一致并加蓋核驗(yàn)章 | 初審部門核驗(yàn) |
(4) | 在建項(xiàng)目:《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊》以及相關(guān)執(zhí)行情況報(bào)告 | 復(fù)印件 | 1 | 紙質(zhì) | 與原件核對一致并加蓋核驗(yàn)章 | 初審部門核驗(yàn) |
(5) | 子公司項(xiàng)目:除提供上述竣工、在建項(xiàng)目材料外,還需提供子公司法人營業(yè)執(zhí)照副本、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級證書、公司章程、工商部門出具的企業(yè)機(jī)讀檔案登記資料,以及對子公司相應(yīng)項(xiàng)目的工程質(zhì)量、信用評價(jià)以及矛盾糾紛處理等承擔(dān)連帶責(zé)任的書面承諾 | 原件或復(fù)印件 | 1 | 紙質(zhì) | 與原件核對一致并加蓋核驗(yàn)章 | 初審部門核驗(yàn) |
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